Revistoria de imóvel de reclamante
Durante a execução de obras, eventualmente ocorrem reclamações sobre danos causados em imóveis dos seus vizinhos, que podem ou não ser procedentes. Muitos destes problemas são resolvidos pela própria gestão da obra, mas alguns se tornam potencialmente conflituosos e/ou de custo elevado.
Nossa empresa também está preparada para atuar nestes casos, podendo executar diferentes tipos de serviços complementares a este documento inicial:
Revistoria de imóvel de reclamante
Através de nova vistoria, constata-se o estado atual de uma ou mais edificações, o que permite comparar as condições anteriores e posteriores ao início da obra. O relatório documenta com clareza a evolução da situação e a responsabilidade dos envolvidos, o que o torna extremamente útil em caso de demanda judicial.
Mediação de Acordo
Por ter participado desde o início do processo e conhecer a situação, a GESTÃO DE VIZINHANÇA pode ser o elemento de mediação para a solução de conflitos relacionados às edificações envolvidas nestas situações. Os canais de comunicação estabelecidos antes do início dos trabalhos facilitam a concretização de acordos entre as partes para que a situação não evolua e traga prejuízos financeiros e de imagem para a construtora.
Benefícios:
- Maior facilidade de acesso aos vizinhos devido ao contato anterior;
- A GESTÃO DE VIZINHANÇA ser vista como parte isenta por tratar-se de terceiro na questão;
- Tornar possível documentar o estado do imóvel após a ocorrência dos fatos;
- Possibilitar a retomada de comunicação com o vizinho para permitir a continuidade dos serviços.
Vantagens:
- Minimiza custos de reparos e possíveis ações de “aproveitadores”;
- Preserva a integridade da imagem da empresa;
- Encerra amigavelmente potenciais conflitos que poderiam tornar-se passivos judiciais.
Clientes atendidos: proprietários de imóveis, construtoras, incorporadoras, e gerenciadoras como: Odebrecht, Brookfield, Rossi.
